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不動産に関するよくある質問をまとめました。項目は随時追加して参ります。
このほかにご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

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不動産の探し方について

良い物件を見つけるコツはありますか?

一番大事なことは暮らしを具体的にイメージして自身の希望条件を明確にし優先順位をつけることです。
条件が100%あう物件はなかなか見つかりません。
少し条件から外れていても気になる物件があれば実際に見に行ったり、積極的に不動産会社を利用して、いろいろな情報を仕入れたり物件探しを継続的に依頼することをおすすめします。
そして最後は決断力が大切です。

希望条件に合う物件がなかなか見つかりません。優先順位をどう決めるのが良いでしょうか?

希望条件はお客様それぞれなので正解はありませんが、条件にこだわって物件探しに長い時間をかけすぎてしまうと、何が良くて何が悪いのか分からなくなってしまい購入のタイミングを逃してしまうことがあります。
生活をする上で何を大事にしたいのか、何を中心として考えたいのかを御家族で相談されるのも大切ですね。

●築年数
築年数を条件の上位にあげる方は多い様ですが、数年古くなるだけでも物件価格がグッと抑えられることもあります。
最近は古くても新築同様のリフォーム済の物件もあるので、築年数ばかり注目せず、中身も確認してみてください。

●最寄り駅からの距離
築年数同様、最寄り駅からの距離も条件の上位にあげる方が多いです。

●利便性
交通、学校、職場、買い物施設など(今後の生活スタイルの変化に対応できるか)

●道路の状況・地形など

賃貸と持ち家、どちらが良いか迷っています。アドバイスをいただけますか?

賃貸住宅は家賃をいくら払い続けても自分の物になりませんが、ライフスタイルの変化に合わせて住み替えしやすいメリットがあります。

持ち家は自身の環境の変化に対応しづらい点がありますが、老後に住む場所の心配をしなくて良ければ心にゆとりもでき子世代に「資産として残す」ことができますし、売却すればまとまった資金を手にすることができます。

家を建てる際、ハウスメーカーと工務店ではどのような違いがありますか?

ハウスメーカーでは住宅をひとつの商品として考え、今一番需要があるプランを提供していることが多いです。
プランごとに価格がある程度決まっていたり、モデルハウスを見学したりと、完成をイメージしながら検討することができます。

地元の工務店や建築会社に依頼する場合、小回りが効くので細やかな希望に応えてもらえることが多く、家づくりに積極的に参加したい方やこだわりのある方におすすめです。
ハウスメーカーに比べてコストが割安な傾向もあります。

不動産広告で気になる物件を見つけたのですが、他社が扱っている物件を紹介してもらうことは可能ですか?

はい、他社様の物件もご紹介することが可能です。
弊社が主に扱っている物件の他に松本・塩尻・安曇野近辺でご希望があればお声掛けください。
物件ごとに個別の不動産会社を周るよりも、ご負担なく物件探しを進めることができると思います。

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